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    上海分社正文
    2022年上海首幢稅收“百億樓”誕生 創商務樓宇單位面積產稅高峰紀錄
    2022年11月01日 09:47   來源:中國新聞網  
    金虹橋國際中心外景 長寧區新聞辦供圖

      中新網上海10月31日電 (記者 李佳佳)繼上海前三季度經濟走出“V型”曲線之后,31日,2022年上海市第一幢年稅收額突破百億元人民幣的商務樓宇也宣告誕生。

      今年10月,位于上海長寧區的金虹橋國際中心以11萬平方米的商務辦公面積突破100億元(人民幣,下同)稅收,樓宇單位面積產稅超過9萬元/平方米的驕人成績,創造了上海商務樓宇單位面積產稅的高峰紀錄,成為典型的畝產高地。

      金虹橋國際中心占地面積3.55萬平方米,總建筑面積約26萬平方米,由一幢高148米的6E甲級寫字樓、建筑面積約為8.5萬平方米的上海首個“花園式”購物中心,以及地下車庫系統組成。截至目前,金虹橋聚集了135家企業,外資企業占比近一半,在線新經濟類產業占比近三分之一,現代商貿和服務類產業占比近三分之一,拼多多、康寶萊、亞瑟士、杭州微米網絡、卓莓企業管理、兄弟中國、友塔網絡、汐熵科技、三星SDI……一連串互聯網+生活、大健康、人工智能、金融服務等數字經濟新領域的知名企業在此“安營扎寨”。

      上海長寧區投促辦(金融辦)主任游雁表示,長寧樓宇經濟起步較早,“八五”時期以來,從全國首個以現代服務業為主的虹橋經濟開發區起步,全區陸續建成了大量商務樓宇,時至今日已成為承載區域經濟發展的重要增長極和新引擎,樓宇經濟稅收占比超過60%。目前,長寧區共有商務樓宇282幢,可租賃商務面積約550萬平方米,其中有72幢樓宇納入區重點商務樓宇范疇。截至9月,72幢重點商務樓宇累計產稅204.97億元,同比增長26.91%。

      據了解,金虹橋國際中心自2014年開業當年即成為億元樓。2016年,成為月億樓。2022年,面對疫情,金虹橋迎難而上,成為周億樓并發起沖刺,順利成為上海市第三幢,也是今年的第一幢百億樓。這其中,金虹橋既把握住了長寧地處虹橋國際開放樞紐的中心位置和國際國內雙循環的兩大機遇;又搭乘了數字經濟轉型、在線新經濟突飛猛進的東風。

      今年2月7日,虎年第一個工作日,長寧就將區委常委會開進了金虹橋商務樓里,了解樓宇情況,聽取企業訴求,現場辦公協調問題,專題研究樓宇經濟工作。這是長寧“三級三系”服務機制的一項具體舉措。從領導包干重點樓宇,到為每幢重點樓宇配備專職服務“樓小二”,再到探索建設“黨建引領、空間共享、服務組團、便捷高效”的“樓門口”服務體系,以“零距離”服務進一步打造樓宇經濟“加分項”。長寧區建立“三級三系”服務機制,形成區領導重點服務、行業專業服務與屬地綜合服務相結合的企業系服務體系,進一步緊密政府部門、樓宇業主、企業三方聯動,進一步提升全區“一盤棋”的招商能級以及“一體化”的服務水平,加快構建國際一流營商環境的腳步。

      樓宇經濟的發展也離不開稅務部門的“送政策上門”。2018年,國家稅務總局上海市長寧區稅務局依托黨建服務陣地搭建樓宇稅收服務站,在金虹橋樓宇布點,為樓宇企業提供“一公里”“不出樓”稅收服務。

      樓宇稅收服務站讓成長于金虹橋的數字經濟企業上海尋夢信息技術有限公司(購物平臺“拼多多”運營方)獲益頗多!岸悇詹块T主動與我們建立定期溝通機制,為提供政策指引和個性化涉稅服務。2021年三季度開始,我們企業及時享受研發費用加計扣除政策,獲得更多資金用于繼續加強研發投入、加速應用創新、完善用戶體驗!逼髽I合規總監左效瑩表示,政府部門及時高效的服務、精準實施的政策,是“拼多多”一路走來的巨大助力。

      2022年上海首幢稅收“百億樓”誕生 長寧區新聞辦供圖

      金虹橋國際中心樓宇稅收服務站還為企業提供定制化服務,幫助員工進行個稅匯算申報,面對面開展答疑解惑;結合新的組合式稅費支持政策落地,為進博會參展企業和服務企業梳理優惠政策享受情況,提供跨境服務、“走出去”政策輔導等。

      兄弟(中國)商業有限公司是金虹橋樓宇里的進博參展企業,今年是企業第5年到進博會參展。受益于進博會溢出效應,企業產品銷量持續走高!敖涍^前幾年的經驗累積,我們對今年的進博會更是信心滿滿。稅務部門幫我們排摸發票用量,實時關注我們的發票增量需求,及時解決涉稅訴求,讓我們的進博之旅毫無后顧之憂!毙值(中國)的財務經理黃怡說。

      截至目前,長寧區內樓宇稅收服務站實現區內10個街鎮全覆蓋、重點商務樓宇基本覆蓋,服務輻射樓宇及周邊企業超過2萬戶、自然人超過28萬。(完)

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    編輯:王丹沁  

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